不動産の売買には複雑な手続きや確認事項があります。大きな金額が動く取引でもあるため、些細なミスがトラブルに発展いたします。名義の確認をはじめ、正確な測量と境界線の設定、土地や建物の種別などを確認し、確実な取引を行えるよう、経験豊富なスタッフがしっかりとサポートしてまいります。また、不動産の売買には金銭的な問題も絡んできます。特に住宅ローンや税金などは複雑でわかりにくいポイントが多いため、お客様にとってのプラスの結果を目指し、あらかじめ行える税金対策や確定申告のポイントなどをお伝えしております。取引後の住宅ローンの乗換等も気軽にご相談ください。

建物を売却される際には、建物自体の価値を的確に判断する必要があり、知識や経験が問われます。宅建士と建築士の資格と経験を持つスタッフが丁寧な査定を実施しており、建物の注意すべきポイントやクレームになる可能性のある箇所の指摘、資産価値を高めるためのアドバイスなども行っています。売却時にリフォーム条件付物件としてリフォーム業者の指定を行うことで、買主様と売主様のコストを削減できるケースもあるため、よりメリットのある取引を仲介できるように多角的に考慮してまいります。放置している空き家、事故や事件などのあった訳アリ物件なども安心してお任せいただけます。

建物や土地の売買を行ううえで、基準となる価値をしっかりと調べ、適正な査定額を導き出すことは取引の中でも重要なポイントです。査定には土地や建物の状態や広さだけではなく、立地やニーズ、市場動向などの外的要因も絡んできます。周辺環境の変化やニーズの変動など、常に最新の情報を確認する必要があり、適切なタイミングで適切な層に売り込めるよう、戦略の組み立ても行う必要があります。建物や土地の状態を把握したうえでプラスになるような査定額を提示できるよう、建築士としての視点も活かした査定を実施しています。また、ドローンやAIなどの技術も適宜導入し、お客様の取引をサポートいたします。